萬科清倉貝殼：戰略退出非主業資產
交易概覽萬科 A 官方表示：已全部出售持有的貝殼股份貝殼美股最新股價 17.32 美元，總市值約 202 億美元萬科自 2017 年以約 30 億元投資鏈家，曾獲約 7 倍回報背景原因萬科自 2023...
- 交易概覽
- 萬科 A 官方表示：已全部出售持有的貝殼股份
- 貝殼美股最新股價 17.32 美元，總市值約 202 億美元
- 萬科自 2017 年以約 30 億元投資鏈家，曾獲約 7 倍回報
- 背景原因
- 萬科自 2023 年起陷入財務壓力，債務集中到期、銷售下滑、融資受限
- 2024 年提出“聚焦主業、瘦身健體”，退出非核心業務
- 此次出售貝殼股權為緩解債務壓力的重要舉措
- 貝殼業務與市場地位
- 貝殼新房業務始於 2014 年，曾與萬科等開發商深度合作
- 2020 年上市當年，新房業務營收佔公司總營收近 50%
- 2025 年三季度，新房業務營收佔比降至約 28.8%，業績壓力加大
- 總結
- 萬科曾與貝殼有深度戰略繫結，但隨著市場與公司戰略變化，最終選擇退出，實現資本回收與債務降壓
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