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鎖定高潛力投資，中國富人看好三大類資產。

（北京7日訊）由於中國房市多年下行，中國高淨值人群正重新調整退休與投資規劃，不再把房地產視為核心配置。港媒報道引述胡潤研究院調查指出，這類人群正系統性減少房產持有數量，同時提高對保險、黃金與海外資產的...

ml 2026年1月7日 來源: https://news.seehua.com/post/category/economy

（北京7日訊）由於中國房市多年下行，中國高淨值人群正重新調整退休與投資規劃，不再把房地產視為核心配置。港媒報道引述胡潤研究院調查指出，這類人群正系統性減少房產持有數量，同時提高對保險、黃金與海外資產的配置比例。

報道舉例稱，來自廣東、年逾60歲的製造業人士“李江”（音譯）自2020年起陸續出售房產。其事業高峰期曾把大部分財富集中在房地產上，一度持有7處物業，涵蓋核心商圈公寓及高階郊區別墅。如今他僅保留兩套房產：一套自住，另一套供海外學成回國的兒子居住。

他表示，房產投資如今更像“不確定性或負擔”，對他而言“一套房足以安享晚年”。他已將部分資金轉向高額壽險與高階醫療保險，並建議兒子把投資重點放在聚焦新興產業的信託基金上。

胡潤研究院的調查顯示，這種傾向並非個案，越來越多富裕家庭正在減少房產配置，轉而增持保險、黃金及海外資產。隨著該群體的資產配置發生變化，外界認為或將對中國整體的退休理財與投資市場結構帶來連鎖影響。

此外，胡潤近期釋出的高淨值人群退休策略報告提到，中國60歲以上人口已超過3億，平均每天約有5.5萬人退休，但高淨值家庭數量卻出現下滑。報告指出，到2025年，資產超過1000萬人民幣的高淨值家庭數量按年減少0.8%至約206.6萬戶；資產超過1億人民幣的超高淨值家庭數量按年減少1.7%至約13萬戶。資產基礎走弱，使這一群體對未來現金流穩定性與風險暴露更為敏感。

報告也指出，過去高淨值人士的財富累積多來自房產增值與企業分紅；但展望未來一年，他們計劃減少房產與部分銀行理財產品的持有，同時提高對保險、黃金與股票等資產的配置。

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